Fortalecimiento de la base: una descripción general de las formas de reparar una base dañada

Fortalecimiento de cimientos

Los propietarios de casas antiguas a menudo enfrentan molestias como grietas en las paredes. Y en casas nuevas, desafortunadamente, este fenómeno no es infrecuente. Muy a menudo, esto se debe al hundimiento de la base y su daño posterior. Solo el fortalecimiento parcial o completo de la base ayudará a resolver el problema. Le ofrecemos nuestra ayuda para comprender este problema más a fondo..

Contenido

• Causas del daño de la fundación
• Formas de fortalecer los cimientos

• Opciones clásicas de reparación subterránea
• Refuerzo de cimientos con pilotes de inyección.
• Reemplazo de cimientos

Causas del daño de la fundación

Hay varias razones para la destrucción de la base del edificio:

• Errores de diseño.
• Infracción de la tecnología de colocación de cimientos..
• Cambios significativos en las características básicas del suelo que han ocurrido desde la construcción de la casa. Tales cambios incluyen un aumento en el nivel del agua subterránea, anegamiento del suelo o hinchazón del suelo.
• Construcción de territorio cercano o construcción de comunicaciones asociadas con movimientos de tierra a gran escala..
• Aumento significativo de la carga sobre los cimientos como resultado de reconstrucciones y remodelaciones..
• Efectos dinámicos internos y externos (vibración).

Formas de fortalecer los cimientos

Afortunadamente, las formas de fortalecer la base son de interés para los científicos de la construcción, que crean nuevos materiales, tecnologías y equipos. Pero los métodos probados por el tiempo no abandonan sus posiciones.

Opciones clásicas de reparación subterránea

La forma más popular es establecer una nueva base a lo largo de una existente. El fortalecimiento de la base por cuenta propia generalmente se lleva a cabo de esta manera.

Se hace así:

• En las esquinas del edificio, debe cavar pozos grandes, de aproximadamente un metro por metro de tamaño, para desnudar la esquina de la base. El pozo debe ser al menos 50 cm más profundo que la base anterior..

• Ahora necesita hacer un marco de refuerzo volumétrico para una almohada de concreto. Para hacer esto, es necesario construir una cuadrícula con una celda de 20x20x20 cm del refuerzo utilizando soldadura o un hilo de tricotar.

¡Importante! No guardar en el marco. Es necesario hacerlo con precisión a partir del refuerzo, ya que su forma y composición de acero son ideales para esto. No aumente también significativamente el tamaño de la célula..

• Baje la rejilla en el pozo y llénela con concreto. Tales diseños son comúnmente llamados «toros».

¡Importante! Dado que este fortalecimiento de los cimientos de la casa requiere la exposición de los cimientos antiguos, no se recomienda estirar este proceso a tiempo.

En la mayoría de los casos, los «toros» son suficientes. Pero si desea tener la confianza de que la base no volverá a «flotar», construya una armadura de hormigón armado alrededor del perímetro completo del edificio, que conectará los «toros» en un solo sistema:

• Condicionalmente divida el perímetro de la casa en partes de 1.5-2 m de largo.
• En una de estas partes, a lo largo de la base, cavar una zanja de 40-50 cm de ancho y una profundidad igual a la profundidad de la base anterior..
• Taladre agujeros en el cuerpo de la base e inserte piezas de refuerzo o varilla de metal de 30-40 cm de largo en ellos.
• En la zanja, instale un marco volumétrico hecho con la tecnología descrita anteriormente. .
• Llena el hoyo con concreto.
• Entonces, fragmento por fragmento, toda la base necesita ser fortalecida.

¡Importante! No puede exponer la pieza adyacente de la base hasta que la solera de la anterior se haya secado por completo. En este momento, puedes trabajar en el otro lado de la casa.

De esta manera, la base de una casa de ladrillos, una casa hecha de bloques de hormigón armado o una casa de bloques de madera se puede fortalecer no solo en caso de destrucción de su base, sino también durante la remodelación, lo que lleva a un aumento de la carga en la base.

¡Importante! Se recomienda que todo el trabajo de concreto se realice en t de +5 a +30 grados. Tampoco se recomienda comenzar a fortalecer los cimientos durante un período en el que es probable que haya lluvias prolongadas. Una base abierta bajo la influencia de la precipitación puede sufrir seriamente.

Y aquí hay un diagrama ligeramente modificado de este método:

Refuerzo de cimientos con pilotes de inyección.

La perforación de cimientos es uno de los métodos más modernos. Fortalecer los cimientos de una casa antigua utilizando esta tecnología es imposible de llevar a cabo de forma independiente, y los precios por el trabajo de especialistas son altos. La esencia del método es la siguiente: se perforan pozos inclinados con un diámetro de hasta 25 cm a través de la base existente desde dos lados.

La profundidad del pozo en cada caso se determina por separado. La perforación continúa hasta que se alcanza tierra sólida. Luego, se vierte mortero de cemento en los pozos y se sumerge el marco del refuerzo. Por lo tanto, después de que el concreto se haya secado, la casa depende de muchas pilas de concreto reforzado, cuyo número también se calcula individualmente.

Reemplazo de cimientos

Cuando el fortalecimiento de los cimientos de una casa privada ya no tiene sentido, se realiza un reemplazo completo o parcial. El proceso es largo y muy laborioso. Su esencia radica en el hecho de que después de cavar una zanja a lo largo de la base en una sección de 1-2 metros, la base vieja se elimina por completo y en su lugar se vierte una nueva.

Estos no son todos los métodos utilizados para fortalecer la base. Lo principal es detectar la destrucción de la base a tiempo y tomar medidas para eliminarla. De lo contrario, el proceso puede volverse irreversible, y entonces será mucho más fácil construir una casa nueva que reparar la antigua. Los primeros signos de problemas inminentes son grietas en las estructuras de soporte y el sesgo de las aberturas de puertas y ventanas. Una vez que haya descubierto cualquiera de estos signos, debe examinar cuidadosamente los cimientos y tomar medidas para fortalecerlos y reconstruirlos..